Mantenimiento del Salvaescaleras

¿Qué mantenimiento necesitan los sistemas salvaescaleras?

Cuando hemos decidido instalar en nuestro hogar o negocio un salvaescaleras (silla, plataforma o ascensor unifamiliar) debido a un problema de salud, una discapacidad o por comodidad cuando hablamos de personas mayores, debemos tener en cuenta que podemos alargar su vida útil simplemente haciendo un mantenimiento anual. Cómo cualquier máquina o vehículo, es necesario que no nos olvidemos de ellos y le hagamos una revisión de vez en cuando.

A continuación, os indicamos algunos consejos:

  1. Nunca debemos manipular por nuestra cuenta estos equipos, ya que podemos provocar una avería o sufrir daños con la manipulación. Debemos consultar siempre a un técnico experto que lo haga.
  2. Contratar el mantenimiento a una empresa mantenedora: El personal cualificado hará las labores de limpieza, lubricación, revisión del equipo y todas aquellas tareas que sirvan de mantenimiento de manera fácil y segura.
  3. Es de suma importancia que el equipo esté permanentemente en buen estado de uso. De esta manera, se evitará un desgaste que a los pocos años notaremos que el salvaescaleras no funcione o se estropee con mayor facilidad.
 

Cada salvaescaleras requiere un tipo de mantenimiento y por tanto una periodicidad diferente, no es lo mismo una silla salvescaleras que un ascensor unifamiliar. Por ello, recomendamos:

  • Para las sillas salvaescaleras se haga mínimo 1 revisión anual.
  • Para las plataformas salvaescaleras que requieren más uso, recomendamos 2 revisiones anuales.
  • Y, por último, los ascensores unifamiliares que según sentencia la Instrucción Técnica Complementaria (ITC) del reglamento para aparatos elevadores, se realizará un mantenimiento de 3 revisiones anuales, a diferencia que en los ascensores convencionales que se hará mensualmente (si quieres saber más sobre el mantenimiento de los ascensores unifamiliares, puedes informarte en el artículo Me he instalado un ascensor en casa ¿y ahora qué?)
 

En muchas ocasiones, nuestros salvaescaleras se averían debido al uso intenso que realizamos con ellos y porque no hemos tenido en cuenta que hay que mantenerlos adecuadamente. Esto sucede por falta de cuidado del equipo. Por ello, insistimos que para que un salvaescaleras tenga una vida útil más larga, debemos mantenerlo.

Mantenimiento para sillas salvaescaleras

Aunque las sillas salvaescaleras se encuentran dentro de las normas de elevación y ascensores UNE EN81/40, no suele aplicársele esta normativa debido a la corta distancia que recorren. Por tanto, no es obligatorio su mantenimiento, pero sí es muy recomendable porque es un bien de necesidad y se requiere alargar su vida útil.

Las evaluaciones periódicas son importantes por parte de una empresa profesional del sector. Sobre todo si hay fallos en baterías, en la base electrónica, el motor, en los mandos, etc. En la pantalla de diagnóstico es posible revisar el estado de la silla salvaescaleras para detectar incidencias. El servicio posventa es fundamental para el mantenimiento del salvaescaleras y para realizar reparaciones necesarias o de urgencia en cualquier momento.

Mantenimiento para plataformas salvaescaleras

También se rigen bajo la norma UNE EN81/40. Al igual que con las sillas salvaescaleras, dado el corto trayecto que tienen, las plataformas salvaescaleras no están obligadas a un contrato de mantenimiento. Pero sí que son recomendables las revisiones periódicas para detectar cualquier tipo de fallo o problema en su uso. Una vez pasado el período de garantía, las revisiones por parte de la empresa que las instaló, son esenciales para conservarlas en excelentes condiciones.

Es importante solicitar presupuesto de mantenimiento para la plataforma salvaescaleras a una empresa especializada. No obstante, se pueden seguir ciertas medidas como las siguientes. Realizar una limpieza periódica del dispositivo, lubricar la guía con un lubricante especial, y estar siempre atentos a cualquier fallo, desperfecto o ruido extraño. Pero será la empresa especializada en salvaescaleras que revisará entre 25 y 40 puntos, lo cual será mucho mejor.

Mantenimiento para ascensores unifamiliares

Es común tener la duda de si los ascensores unifamiliares requieren o no de contrato de mantenimiento. Está la normativa regulatoria de aparatos elevadores, la Instrucción Técnica Complementaria ITC-AEM 1, sobre seguridad y riesgos. Solo si se trata de ascensores de velocidad reducida (máx. 15 cm/seg), pero de recorrido corto (3 m en vertical, esto es, máximo una planta), quedarían excluidos del mantenimiento obligatorio de la normativa.

No obstante, sí es obligatorio contratar un mantenimiento con una empresa acreditada del sector en el caso de los ascensores unifamiliares que realicen un trayecto mayor. Las revisiones deben ser al menos cada 4 meses. Pero si se trata de un organismo de control encargado del cumplimiento de las condiciones de seguridad, las revisiones serán cada 6 años. Al tener una menor frecuencia de uso en comparación con un ascensor convencional, los costes de mantenimiento y conservación son mucho menores.

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